como puedo obtener ingresos pasivos..

Este artículo contiene pasos y estrategias comprobados sobre cómo comenzar a crear su propia cartera de fuentes de ingresos pasivos. No importa cuál sea su estado financiero en este momento, definitivamente puede controlar su propia vida y crear la libertad financiera que siempre ha querido para usted. Necesitas saber que tienes el poder de traer abundancia y éxito a tu vida.

En los últimos años, los ingresos pasivos se han convertido en una palabra de moda. Ha habido muchos artículos en Internet escritos sobre el tema. Entonces, ¿qué es realmente el Ingreso Pasivo? Sí, puede ser una herramienta importante que puede brindarle la libertad financiera a la que todos aspiramos. Pero más que eso, el ingreso pasivo es un sistema que requerirá tiempo y esfuerzo de su parte. Deberá realizar una investigación inicial y preparativos bastante extensos. Cuando pueda hacerlo, sus ingresos pasivos permitirán que su dinero trabaje para usted mientras se queda en casa, viaja por el mundo o incluso mientras duerme.

Mucha gente piensa así que la única forma de obtener ingresos es trabajando para ello. Este tipo de pensamiento se basa en el modelo de ingresos lineales. Actualmente, alrededor del 95 por ciento de las personas en los países occidentales continúan siguiendo este modelo de ingresos. Ya sea que trabajen dentro de una oficina o en otras profesiones, tendrán que despertarse por la mañana, viajar a su lugar de trabajo y gastar su tiempo a cambio del cheque de pago o los ingresos que obtendrán. Si no van a trabajar, sus ingresos disminuirán o se evaporarán por completo.

Muchas personas comienzan a pensar en pasivo cuando ya se han jubilado o están cerca de la edad de jubilación. Normalmente buscan formas de seguir obteniendo ingresos incluso cuando ya no son elegibles para unirse a la fuerza laboral debido a su edad. Pero realmente no tiene que esperar hasta la vejez para aspirar a la seguridad financiera. De hecho, debe comenzar a trabajar en ello lo antes posible. Incluso si actualmente está trabajando en un trabajo que realmente disfruta, debe aspirar a tener una libertad financiera que le permita trabajar porque quiere trabajar y no porque tiene que trabajar.

Los préstamos de día de pago se han vuelto desenfrenados en los años anteriores. Cada vez más personas confían en los préstamos de día de pago para llegar a fin de mes. Incluso con los intereses y tarifas exorbitantes en los que incurren, muchas personas eligen los préstamos de día de pago como una forma fácil de administrar sus finanzas. Se dan cuenta demasiado tarde de que confían cada vez más en los préstamos de día de pago y han estado obteniendo múltiples préstamos de día de pago a la vez. Antes de que se den cuenta, ya se encuentran en una situación financiera mucho peor debido a sus enormes deudas. Si eres una de estas personas, hay buenas noticias para ti. Hay una manera de salir de este lío financiero. Tú también puedes lograr la libertad financiera. Solo necesita darse cuenta de que le llevará tiempo y mucho esfuerzo.

Realmente no tienes que dejar tu trabajo diario porque cualquier ingreso pasivo exitoso requiere suficiente tiempo de preparación. Debe planificar meticulosamente cómo puede lograr la seguridad financiera. Solo recuerde siempre que no importa en qué estado financiero se encuentre en este momento, siempre puede elegir comenzar el viaje hacia la libertad financiera hoy.

Antes de continuar con el tema de los ingresos pasivos, creo que apreciará conocer los secretos de Warren Buffett para traer el éxito a su empresa, Berkshire Hathaway. En la década de 1960, el valor de las acciones de Berkshire Hathaway era de solo $8. Hoy, el valor de las acciones de la empresa es de más de $100,000. En una de sus cartas actuales a los accionistas, Warren Buffett explicó cómo él y el equipo directivo se centran en dos "cubos" de valor para la empresa. El primer segmento se compone de varias empresas operativas en las que Berkshire Hathaway posee una participación mayoritaria, mientras que el segundo segmento se compone de otros vehículos de inversión, como acciones, bonos y fondos mutuos.

La estrategia de dos segmentos brinda a Berkshire Hathaway los siguientes dos beneficios clave que le permiten a la empresa alcanzar el éxito:

1. Cuando el mercado de valores colapsa, Warren Buffet puede depender de las entradas de efectivo producidas por los diversos negocios operativos de la empresa. Luego puede usar parte de esas entradas de efectivo para redistribuir fondos en el mercado de valores y comprar acciones u otros activos a un precio muy bajo. Este no habría sido el mismo caso si Warren Buffet hubiera decidido poner todos los fondos de la compañía en fondos mutuos, acciones y bonos. Cuando el mercado de valores se derrumba, el valor de todas estas participaciones también se derrumbará. Se habría visto obligado a vender algunas de sus inversiones que ya estaban infravaloradas para comprar otros activos o inversiones aún más infravaloradas.

2. A excepción de las empresas operativas con sociedades matrices que tienen acciones públicas, todas las demás empresas operativas propiedad de Berkshire Hathaway están básicamente protegidas de las valoraciones diarias. Este hecho hace que esas empresas operativas tengan un patrimonio neto y un valor proyectado mucho más seguros en el mercado privado. Las acciones, los bonos y los fondos mutuos pueden tener un valor de mercado muy volátil. Esta es la razón por la cual los bancos y otras instituciones de crédito se inclinan más a ofrecer préstamos a largo plazo con tasas fijas a empresas más establecidas y seguras que poseen activos reales como fábricas, edificios, tiendas minoristas y vehículos. Es posible que una empresa cuya mayoría de activos esté invertido en una cartera de acciones, bonos y fondos mutuos no pueda disfrutar de tal apalancamiento de deuda.

Puede aplicar la misma estrategia de dos cubos en su propia vida. Le resultará mucho más fácil y rápido aumentar su valor neto personal cuando cree dos fuentes de ingresos: ingresos activos e ingresos pasivos.

Para muchas personas, su día los puestos de trabajo se consideran como su principal "negocio operativo". No importa cuál sea su profesión: enseñanza, extinción de incendios, contabilidad o incluso como camarera de restaurante a tiempo parcial, los ingresos de su trabajo diario le permiten pagar el alquiler mensual y las facturas de servicios públicos, comprar comestibles y pagar sus otras necesidades. Esta fuente de ingresos también puede proporcionarle el capital real que puede utilizar para realizar inversiones reales.

Debe tratar sus finanzas como su propio negocio y, como propietario de un negocio, lo haría. quiere asegurarse de que puede aumentar sus ganancias, que en este caso son sus ingresos de fuentes activas y pasivas, mientras utiliza la inversión mínima requerida. Si le dieran a elegir entre trabajar horas extra como mesero para ganar más dinero y continuar sus estudios para convertirse en un médico con licencia, ¿cuál elegiría? Bueno, puedes elegir continuar tus estudios porque puede permitirte tener más ganancias en el futuro en comparación con trabajar en turnos dobles o triples como mesero. Y aquí aprenderá la regla de oro para generar riqueza en su vida, que es priorizar las inversiones en usted mismo si realmente desea lograr la libertad financiera en su vida. Necesita aspirar continuamente a obtener nuevas habilidades que pueda utilizar para obtener ganancias monetarias.

Hay muchas habilidades especializadas entre las que puede elegir según sus habilidades e intereses. Puede optar por convertirse en neurocirujano, mecánico de automóviles, dentista, plomero o hablar francés con fluidez. Prácticamente cada uno de nosotros tiene el potencial de agregar habilidades únicas y distintivas a nuestra caja de herramientas ocupacional para salir adelante en la vida. Ya no podemos vivir dentro del mundo de los sueños donde podemos simplemente graduarnos de la escuela secundaria, buscar empleo, trabajar hasta la edad de jubilación y disfrutar de la vejez en abundancia y paz. Ese mundo de ensueño ya no existe sobre todo con la continua globalización de nuestra economía. Ya no puedes escapar de la realidad.

Una vez que te hayas asegurado de que tu carrera principal o activa va por buen camino y que estás haciendo inversiones continuas en tus propias habilidades, puedes comenzar a adquirir y establecer tu otras fuentes de ingresos, nuevamente elija algo que coincida con sus habilidades e intereses. Sus opciones podrían incluir la compra de un edificio sin usar para convertirlo en unidades de almacenamiento o iniciar un negocio de lavado de autos o cortar el césped. Si te gusta hornear, puedes comenzar a vender galletas y pasteles. Solo tiene que convertir sus intereses y habilidades en máquinas de hacer dinero que puedan ayudarlo a generar riqueza para que ya no tenga que preocuparse por sus finanzas. También es una gran oportunidad para que ganes más dinero haciendo algo que realmente te interese. Al elegir fuentes de ingresos adicionales, encuentra aquellas cosas que te hagan sentir emocionado y feliz.

Puedes Creo que ganar $ 100 adicionales cada semana puede parecer insignificante, pero si lo mira desde una perspectiva a largo plazo, puede llegar a convertirse en casi $ 10 millones en 40 a 50 años si lo invierte en una cuenta Roth IRA que puede ganar el histórico 11 porcentaje de la tasa de interés que el S&P ha proporcionado a sus accionistas a largo plazo. Imagine que simplemente haciendo algo que realmente disfruta y ama e invirtiendo sus ganancias en activos que pueden generarle más ganancias, definitivamente puede disfrutar de una jubilación próspera. Puede preguntar, ¿qué pasará con esa casa nueva, el auto nuevo o la ropa nueva que quiere comprar ahora? Bueno, esa es la razón por la que deberías continuar haciendo tu trabajo principal o activo e invirtiendo en tus habilidades personales.

Tu objetivo debe ser alcanzar la libertad financiera de la manera más fácil y rápida.

Solo podrás lograrlo si puedes reconfigurar toda nuestra vida para que un porcentaje significativo de su ingreso total no se deriva de su tiempo y esfuerzo. Tu objetivo es tener tantas fuentes de ingresos pasivos como puedas para que la mayoría de tus ganancias se deriven de ellas. El concepto fundamental detrás de los ingresos pasivos es que sus fuentes de ingresos deben generar ganancias automáticamente con un esfuerzo mínimo o nulo una vez que haya completado los preparativos preliminares.

Los ejemplos más comunes de fuentes de ingresos pasivos incluyen los siguientes:

• Alquiler de una propiedad inmobiliaria
• Regalía de patente o tarifa de licencia de marca registrada para una invención, personajes o marcas que haya creado
• Regalías de sus propias creaciones creativas, como un libro, una canción y cualquier otro trabajo original
• Ingresos de un negocio que hace no administrar personalmente
• Ingresos de anuncios en línea en su propio blog o sitio web
• Dividendos de propiedad de acciones y otras participaciones como REIT y fondos mutuos
• Ingresos de intereses de bonos, cuenta de ahorro o certificado de depósito
• Pensión
  

Es ideal tener varias fuentes de ingresos pasivos porque liberará tu tiempo para que puedas gastarlo en actividades que realmente te importan. Cuando todos sus ingresos provienen de su empleo o profesión y desea obtener el mismo nivel de ingresos y tener un estilo de vida sin cambios durante los próximos meses o años, debe continuar con la misma cantidad de horas de trabajo con el mismo salario. . Incluso si disfruta de la carrera que tiene, debe darse cuenta de cuánto sacrificio está haciendo simplemente haciendo las tareas y actividades diarias involucradas en su carrera. Una situación peor es cuando comienza a desear jubilarse anticipadamente o de repente se encuentra incapacitado para trabajar por razones de salud, no podrá hacerlo de inmediato porque su fuente de ingresos se desvanecerá tan pronto como deje de trabajar. Solo podrá disfrutar de seguridad financiera si construye continuamente sus fuentes de ingresos pasivos.

Hay dos categorías principales de ingresos pasivos:

1) ingresos pasivos obtenidos a través de fuentes que requieren capital inicial para el inicio y quizás, capital adicional para el mantenimiento y el crecimiento y

2 ) ingresos pasivos obtenidos a través de fuentes que no requieren ninguna inversión de capital.

A lo largo de su viaje hacia la libertad financiera, tendrá que decidir en qué categoría concentrarse según su estado financiero actual, sus habilidades y capacidades e incluso tu tipo de personalidad.

Las personas que deciden concentrarse en la 1ª categoría normalmente tienen acceso a fondos ya sea de sus propias familias oa través de otros inversores. O pueden tener las agallas para prestar grandes cantidades de dinero de los bancos u otras instituciones de crédito para financiar la compra de activos para su negocio. Tal vez haya oído hablar de personas que solicitan y obtienen aprobación para préstamos bancarios con montos significativos que usaron para comprar o construir un edificio de apartamentos que eventualmente alquilaron a otras personas. A pesar de que este camino en particular puede brindarle altos ingresos pasivos a largo plazo y requerir una menor cantidad de capital de su propio bolsillo, debe comprender que conlleva sus propios riesgos. Cuando utiliza dinero prestado de bancos u otros acreedores, debe tener en cuenta que su margen de seguridad se reducirá mucho, ya que no podrá asumir la misma cantidad de contratiempos antes del incumplimiento. Corre el riesgo de perder todos sus activos porque su acreedor, especialmente los bancos, pueden correr tras ellos cuando no puede pagar su préstamo.

Otros ejemplos de ingresos pasivos en la 1ra categoría son los siguientes:

• Cuando se adquiere una participación accionaria en un negocio operativo como los que fabrican bienes en una fábrica o una mueblería que distribuye varias marcas.
• Inversión sustancial en acciones y otras participaciones. Imagínese, si tiene acciones de primer orden que están valoradas en alrededor de $10 millones, es bastante razonable esperar ganar dividendos anuales por un total de alrededor de $500,000. Cuando esté viajando por el mundo o simplemente descansando dentro de su casa, puede esperar la llegada de sus cheques de dividendos por correo. Pero, obviamente, primero debe tener $10 millones para esperar esa cantidad de ingresos.
  

No se preocupe. Si actualmente no tiene fondos adicionales para invertir en la construcción de su fuente de ingresos pasivos, puede optar por centrarse en la segunda categoría o las fuentes que no necesitan capital inicial. Mucha gente ha logrado el éxito financiero a partir de un capital financiero cero. Tendrás que confiar en tu propia creatividad como capital principal. Puedes escribir tus propios libros o canciones. Puede crear patentes o marcas comerciales. O puede iniciar su propio blog o sitio web y ganar con anuncios en línea como Google Adsense. Realmente no puedes usar tu falta de dinero como una excusa para no comenzar tu viaje hacia la libertad financiera.

Otra ventaja importante de ganar dinero a través de fuentes de ingresos pasivos es que esos ingresos suelen tener tasas impositivas más favorables en comparación con los ingresos activos. Si actualmente tiene un empleo, podría pensar que es bastante injusto para usted. Pero el principio detrás de estos impuestos más bajos es que el gobierno está motivando a las personas a realizar inversiones en activos que pueden contribuir fundamentalmente al crecimiento de la economía y a la generación de más empleos.

Estos son los cuatro elementos esenciales que debe buscar en una fuente potencial de ingresos pasivos:

Seguridad de la fuente de ingresos los ingresos pasivos

Como mencionamos anteriormente, los ingresos pasivos se generan automáticamente con poco o ningún esfuerzo por su parte después de haber realizado los preparativos iniciales. Puede pasar varios meses para configurar su fuente de ingresos pasivos, pero espera que después de ese trabajo inicial que haga, pueda comenzar a esperar a que lleguen los cheques o que su cuenta bancaria se debite directamente con sus ganancias. Antes de gastar su tiempo, esfuerzo y dinero configurando su fuente de ingresos pasiva, asegúrese de que sea lo suficientemente segura para generar automáticamente sus ingresos en los años venideros. Realmente sería bastante decepcionante esperar un cheque por correo y no llegar.

Crecimiento potencial en el ingreso pasivo total que puede obtener por año

Sabes que una inversión en particular es verdaderamente grande cuando resulta ser más valiosa a medida que pasa el tiempo principalmente porque el modelo de negocio fundamental de la empresa o los activos de valor fundamental son de calidad significativa que los consumidores tomarán continuamente incluso los precios también aumentan continuamente. Un buen ejemplo es una inversión en acciones de The Coca Cola Company. Si pudo realizar sus inversiones iniciales en la década de 1970 y mantuvo esas acciones hasta ahora, habría recibido una serie de dividendos de los años anteriores. Pero ya sea que elija o no reinvertir esos dividendos en su cartera de acciones o no, los dividendos que recibirá de su propiedad original de acciones seguirán siendo mucho mayores en comparación con los que recibió en los años anteriores porque la empresa misma tiene ha crecido y sus ganancias han aumentado continuamente y, por lo tanto, sus acciones ahora garantizan más dividendos o más ganancias.

Diversificación de los principales activos que le permiten obtener ingresos pasivos

Estoy seguro de que ha oído hablar del viejo adagio "No ponga todos los huevos en la misma canasta". Cuando se trata de sus inversiones financieras, debe prestar atención a ese consejo con seriedad. Por supuesto, al final del día, querrá saber cuánto gana su cartera de inversiones completa durante un período específico. Pero siendo todo lo demás igual, es mucho menos riesgoso si puede obtener un ingreso anual de $50,000 de 20 inversiones diferentes, cada una de las cuales le da una ganancia anual promedio de $2,500, que arriesgar sus fondos en solo dos inversiones importantes con el espero que puedan generar al menos $25,000 cada uno. Si no diversificas tus inversiones, corres el riesgo de perder gran parte de tu capital cuando algo sale mal en esas pocas inversiones. Y definitivamente no quiere experimentar esa catástrofe cuando ha trabajado durante varios años en la construcción de su cartera de inversiones solo para terminar perdiendo mucho dinero cuando esperaba comenzar a cosechar las recompensas de su arduo trabajo.

Consecuencia fiscal para una fuente particular de ingresos pasivos

Si no le gusta pensar en impuestos y tasas y simplemente permite que sus empleadores calculen sus impuestos y los deduzcan automáticamente de su cheque de pago, necesita cambiar eso. Si realmente desea tener éxito en su éxito financiero, debe darse cuenta de que los impuestos son un elemento importante que debe comenzar a comprender. Sería bastante tonto contar sus ganancias sin tener en cuenta los impuestos que tendrá que remitir al gobierno, especialmente si se ha fijado una cantidad objetivo. No todos los ingresos pasivos que ganes tendrán un monto equivalente en dólares. Actualmente, los ingresos por dividendos obtenidos de sus inversiones en acciones se gravan con una tasa impositiva del 15 por ciento. Por otro lado, una distribución de dividendos de una sociedad limitada principal puede considerarse solo como un retorno de la inversión o el capital y no tendría que pagar tantos impuestos durante los primeros años. Puede ser responsable de hasta el 41 por ciento de un bono corporativo tradicional, pero es posible que no tenga que pagar ningún impuesto por los bonos municipales que están libres de impuestos. Pero hay ciertos activos de inversión que tienen impuestos mucho más complicados, como los que tiene en tipos específicos de cuentas como la Roth IRA en la que en realidad no es
responsable de pagar ningún impuesto, excepto cuando, sin saberlo, cae en trampas como la UBTI o el disparador de ingresos imponibles de negocios no relacionados. Cuando contabilice sus ganancias, asegúrese de tener en cuenta la cantidad real que obtendrá después de deducir los impuestos.

Realizar Revisión periódica de su cartera

Debe inculcarse disciplina si realmente desea lograr la libertad financiera. No es algo que simplemente puedas desear y simplemente esperar a que suceda. Debe realizar una revisión periódica de su cartera para ver qué inversiones no funcionan para usted en términos de seguridad, crecimiento, diversificación e implicaciones fiscales. Según su análisis, debe crear un plan de acción para aumentar sus posibilidades de éxito. Recuerde, usted es el director ejecutivo de su propia vida, por lo que debe actuar como tal.

Si recién está comenzando a construir su cartera de fuentes de ingresos pasivos, es importante que pase por el proceso de planificación en el que tendrá que identificar los objetivos específicos que desea alcanzar. ¿Cuáles son tus verdaderas motivaciones para querer obtener ingresos pasivos? ¿Quieres asegurarte una vida cómoda cuando te retires del trabajo? ¿Desea comprar la casa de sus sueños en cinco años sin tener que cargar con las deudas?

¿Se está preparando para la educación universitaria de sus hijos? ¿Sueñas con vivir una vida lujosa con jets privados y varias casas con piscinas? Necesita encontrar sus verdaderas motivaciones y objetivos para poder identificar el enfoque correcto que debe tomar al construir su cartera de ingresos pasivos.

Dennis Gilbert, un sociólogo moderno, definió ser "rico" como viviendo de las ganancias de sus inversiones y no de las ganancias impulsadas por su ocupación. Cuando usamos esta definición, podemos decir que un alto directivo de una empresa multinacional que gana un ingreso anual de $ 1 millón no está tan bien como una persona que gana la misma cantidad de sus diversas fuentes de ingresos pasivos, como acciones, fondos mutuos, propiedades inmobiliarias y regalías de libros. La diferencia entre el gerente senior y el inversionista es que el inversionista puede optar por quedarse en casa y seguir obteniendo sus ingresos. El alto directivo, en cambio, dejará de recibir su salario cuando no pueda ir a la oficina a trabajar.

¿Quieres saber una verdad? Mucha gente realmente no quiere ser rica. Este hecho está respaldado por un importante estudio de investigación realizado por Daniel Kahneman y Angus Deaton, ambos de la Universidad de Princeton bajo el Centro para la Salud y el Bienestar. Pudieron demostrar que el dinero realmente puede ayudarte a obtener la felicidad, pero solo hasta $ 75,000 por año. Esto significa que cuando pueda obtener un ingreso anual de al menos $ 75,000, su experiencia diaria no mejorará necesariamente cuando comience a ganar más que eso. Pero tu “satisfacción con la vida” seguirá creciendo porque te sentirás más realizado y realizado. Esto se considera básicamente la guinda del pastel. Por lo tanto, si recién está comenzando a controlar sus finanzas, es bastante razonable que se concentre en obtener un ingreso anual de $ 75,000 como su objetivo principal. A medida que crea su cartera, estos son algunos de los otros objetivos que quizás desee lograr:

• Viva una vida sin deudas. Si puede mantenerse alejado de las deudas, definitivamente no puede declararse en quiebra.
  
• Asegúrese de que su cartera esté bien diversificada para minimizar sus riesgos y disminuir sus preocupaciones por la noche. Haga su tarea de estudiar las inversiones en las que se involucrará para que pueda administrar sus riesgos. Realmente no desea terminar quedándose despierto por la noche preocupándose si perderá su capital al día siguiente o no.
  
• Asegúrese de tener suficiente cobertura de seguro para disminuir aún más sus preocupaciones sobre la pérdida de un mucho dinero cuando algunas de sus inversiones salen mal.
  

Muchas personas han tratado de generar ingresos de múltiples fuentes, tanto ingresos activos como ingresos pasivos. Pero solo unos pocos pudieron tener éxito en ello. Muchos de ellos comenzarán a crear una fuente de ingresos pasivos, como blogs o productos de información, pero después de varios meses o incluso años, observarán que los dólares no solo llegan. Sí, muchos han luchado y fracasado, pero no es así. No significa que no podrá crear una cartera de altos ingresos que le permita alcanzar sus objetivos financieros. Realmente solo necesita aprender la fórmula secreta que ha ayudado a miles de otras personas que han traído con éxito la libertad financiera a sus vidas.

En este capítulo, aprenderá esas fórmulas secretas que no solo ayudarlo a aumentar sus ingresos, pero también a reducir en gran medida sus horas de trabajo mientras crea una cartera extremadamente rentable. Solo debe asegurarse de no omitir ninguno de los pasos que se describen a continuación porque solo podrá lograr resultados cuando siga estrictamente los siete pasos. Tal vez ya haya completado algunos de los pasos que se describen a continuación, pero completar la secuencia lo ayudará a concentrarse por completo y maximizar sus resultados.

Es posible que cada uno de los pasos no se considere una fórmula secreta cuando tomado por sí solo. Pero cuando pueda combinarlos todos juntos, podrá crear una cartera muy poderosa que le proporcionará un flujo constante de ingresos.

Cuando intenta crear su cartera de fuentes de ingresos pasivos sin crear una base de datos que contenga sus clientes potenciales objetivo, puede compararse con enseñarle a volar a un mono. Bueno, tengo que decirlo, pero en realidad es bastante imposible. Si le pregunta a cualquiera que haya creado con éxito su cartera de ingresos pasivos, le informará que su propia lista de correo es el salvavidas de su cartera. Sus listas de correo les permiten generar ingresos prácticamente a la carta. Si ha estado trabajando en su cartera durante más de un año y su lista de correo aún tiene menos de 1000 personas, parece que puede estar pasando por alto los siguientes factores principales en su cartera:

Nicho de mercado específico

Definitivamente necesita identificar exactamente a quién quiere que atraigan sus negocios y a quién quiere atraer a su lista de correo. Es posible que haya determinado el tema de nicho en el que desea enfocarse, como la comunicación efectiva, el aumento de la productividad, la nutrición saludable o el manejo del estrés. Pero eso nunca es suficiente. Debe poder dirigir su mensaje específico a un grupo particular de personas que puedan resonar fácilmente en su mensaje. Debe comprender que su nicho de mercado objetivo se considera la base de una cartera verdaderamente sólida de ingresos pasivos, especialmente si comienza con un presupuesto restringido y desea obtener ingresos rápidamente.

Un nicho de mercado gratificante es un conjunto de personas que ya han tomado la decisión de que tienen un problema específico para el que desean encontrar soluciones y están ansiosos por hacer una inversión para encontrar la mejor solución. Si enfoca sus esfuerzos de marketing a otras personas fuera de ese nicho de mercado, básicamente requerirá más esfuerzo y más tiempo de su parte. Incluso puede terminar con frustraciones porque puede sentir que no puede transmitir sus mensajes a través del mercado.

El primer grupo de nichos de mercado a los que puede dirigirse más fácilmente son aquellos que pertenecen a profesiones o industrias particulares, como la médicos, operadores de hoteles, planificadores de bodas, dueños de restaurantes, contadores y abogados. El segundo grupo de nichos de mercado en los que puede enfocarse son las personas que tienen objetivos o problemas identificables, como aquellos que quieren entrenar para su primer maratón, ser aceptados en una universidad de la Ivy League, obtener un aumento de salario o encontrar actividades de verano para sus hijos. .

Los nichos de mercado más difíciles para tener éxito son aquellos que involucran temas generales como comunicación efectiva, mayor productividad y nutrición saludable. Estas son áreas de especialización muy amplias en las que le resultará muy difícil atraer a la gente a los productos que desea crear. Si actualmente está trabajando en estos temas o si planea trabajar en ellos, necesita profundizar en el tema para que pueda encontrar su nicho de mercado en una profesión o industria en particular o en objetivos o problemas particulares.

Por ejemplo, si su experiencia es en nutrición, puede reducir aún más su mercado dirigiéndose a aquellos que quieren entrenar para su primer maratón. De manera similar, si su experiencia es en comunicación efectiva, puede concentrarse en ayudar a los abogados a adquirir habilidades de negociación efectivas.

Estoy seguro de que esto tiene sentido para usted, pero muchas personas tienen una resistencia involuntaria a la comercialización de nichos. Muchos de ellos tienden a saltarse este paso de identificar su nicho de mercado real y terminan pasando de cinco a diez años de sus vidas luchando para construir su cartera y atraer pasivos a sus vidas en vano. Terminan sin nada más que frustración debido a su falta de voluntad para buscar realmente su nicho de mercado específico.

Después de haber identificado el nicho de mercado específico en el que desea enfocarse, su próximo objetivo es averiguar qué es el problema principal o principal de sus clientes objetivo. ¿Cuáles son sus mayores dolores? ¿Qué problemas existentes buscan resolver? ¿Qué productos y servicios en particular ya están utilizando? ¿Qué punto dulce en particular puede usar para abordar sus mayores necesidades mientras obtiene la mayor cantidad de ingresos? Sí, hay muchas personas que ganan mucho dinero con productos amplios o generales que han creado. Pero debes darte cuenta de que otras personas solo estarán dispuestas a pagarte con su dinero duramente ganado si eres capaz de resolver sus mayores problemas.

Ofrezca obsequios tentadores

Después de haber determinado su mercado objetivo específico, el siguiente paso es crear algo que pueda obsequiar de forma gratuita y que definitivamente pueda ayudarlo a atraer a más clientes potenciales. Los obsequios más comunes que la gente da son boletines gratuitos, cursos electrónicos gratuitos y libros blancos o informes especiales gratuitos. Todos esos son obsequios aceptables, pero lo que realmente importa es cómo presenta sus obsequios gratuitos en su sitio web.

No puede simplemente poner una declaración que diga "Regístrese para descargar un informe especial gratuito" o "Regístrese para descargar Guía de nutrición gratuita”. Debe pensar en una declaración mejor que sin duda pueda hacer que sus clientes potenciales piensen que su oferta es realmente irresistible. Asegúrese de que su declaración contenga algo muy valioso, convincente y relevante. También asegúrese de que su declaración se centre en los mayores problemas o metas de su mercado objetivo. Para que sus clientes potenciales se sientan obligados a registrarse y descargar su obsequio gratuito, asegúrese de que contenga la información particular que les resultará útil para resolver su problema. También es ideal si su obsequio gratuito puede tener un valor de alrededor de $ 20.

Concéntrese en crear su lista de correo

Después de haber creado algo que puede regalar a sus clientes potenciales de forma gratuita a cambio de sus nombres y direcciones de correo electrónico, ahora es el momento de comenzar a atraer tráfico de visitantes a su propio sitio web o blog. Debes tomarte esta tarea con seriedad y no solo meterte en ella cuando te apetezca. Debe concentrarse con determinación en crear su base de datos de clientes potenciales. El tráfico de visitantes en su sitio web o blog es la única forma de crear una lista creíble de prospectos. Hay muchas personas que parecen no poder recibir suficientes ingresos pasivos después de diez años de intentarlo porque nunca han aumentado su lista de correo a más de quinientos. Una razón básica de ese fracaso es que nunca fueron lo suficientemente serios al hacerlo.

Existen muchas técnicas y estrategias que puede utilizar para atraer visitantes a su sitio web o blog. Pero lo ideal es concentrarse en dos o tres técnicas que funcionen mejor para usted. Por ejemplo, puede concentrarse en escribir artículos y enviarlos a otros blogs o sitios web profesionales. También puede formar una empresa conjunta con otro propietario de negocio que ya esté llegando a su mercado objetivo. Mucha gente ha tenido mucho éxito después de crear y distribuir videos educativos o dar comunicados de prensa. Solo asegúrese de que lo que hará sea informativo y educativo para sus clientes potenciales. Incluso puede reutilizar varios de sus materiales existentes para que pueda usarlos para atraer su mercado objetivo específico a su sitio web. Independientemente del material que desee utilizar (podcasts, comunicados de prensa, videos o artículos), debe asegurarse de que todos dirijan a su mercado objetivo al obsequio gratuito que pueden descargar desde su sitio web.

Uno de los pasos clave para hacer crecer su cartera de fuentes de ingresos pasivos es "productificar" o transformar su experiencia y conocimiento en contenido valioso para sus clientes. Pero no quiero decir que deba convertir sus procesos en productos porque eso puede ser realmente una experiencia abrumadora.

Piense en todas las ideas y el conocimiento que ha acumulado en su experiencia en la materia. Puedes centrarte en aquellos temas con los que mucha gente no está muy familiarizada o en las áreas en las que mucha gente suele cometer errores o equivocaciones. Esas son cosas que puedes transformar en contenido. Puedes hacerte preguntas como:

• ¿Cuáles son las cosas que sigues repitiendo a tus clientes o clientes?
  
• ¿Qué pasos en particular sigues? a menudo le pides a tus clientes que tomen?
  
• ¿Hay alguna anécdota, instancia o relato específico que normalmente compartes con tus clientes para que les sea más fácil entender el punto que estás tratando de transmitir? .
  
• ¿Qué principio, concepto o creencia en particular cree que sus clientes deben comprender para que sean realmente exitosos?
  

Por ejemplo, si eres un experto en generación de Renta Pasiva y siempre le haces a tus clientes la pregunta: “¿Cuál es tu nicho de mercado?” Puede crear un producto que pueda ayudar a las personas a encontrar un nicho de mercado rentable para su negocio. Para comenzar a producir sus habilidades y experiencia, delibere sobre las diversas creencias, ideas y convicciones que cree que sus clientes deben comprender antes de que puedan tener éxito en el logro de sus objetivos. Concéntrese en una idea al crear su primer producto. No intente producir muchos productos al mismo tiempo. Tres o cuatro productos instructivos al año son más que suficientes para que obtenga ingresos pasivos.

En el paso anterior, aprendió que puede convertir su conocimiento y experiencia en productos. Pero muchas personas aún no logran tener éxito porque generan sus productos al azar sin seguir ningún sistema o línea de pensamiento para que todos sus productos encajen perfectamente. Puedes terminar sintiéndote perplejo y abrumado. Debe comprender que crear productos nunca es suficiente. Cuando diversifica su línea de productos, significa que ofrece sus materiales sobre el mismo tema en varios formatos, incluidos libros electrónicos, teleclases, eventos en vivo, programas grupales de 12 semanas, libros de trabajo, sitios de membresía o incluso consultas privadas.

Mencionamos anteriormente que debe concentrarse en crear solo tres o cuatro productos cada año. Entonces, su pregunta ahora puede ser: ¿cuál de estos formatos utilizará para ofrecer sus productos? Una técnica que puede usar es asegurarse de que sus productos cubran todos los estilos de aprendizaje de diferentes personas, incluidos el auditivo, visual y cinestésico. Debido a la tecnología moderna, muchas personas se inclinan por productos que tienen un componente de audio.

Debe darse cuenta de que no a todas las personas les gustaría leer un libro electrónico o ver un video porque es el estilo de aprendizaje más efectivo para ellos. es auditivo o auditivo. También debe considerar el estilo de vida de su mercado objetivo. ¿Tienen suficiente tiempo para sentarse a leer un libro electrónico o ver un video? ¿Será mejor para ellos escuchar su producto mientras conducen o mientras dan sus paseos nocturnos? Solo necesitas entender que las diferentes personas aprenden de manera diferente. Si todos sus productos se presentan en el mismo formato, no podrá llegar al 10 o 30 por ciento de su mercado objetivo.

Otra estrategia de diversificación es por precio. Las personas en su mercado objetivo probablemente tengan diferentes presupuestos y grados de compromiso. Por ejemplo, es posible que una persona solo quiera probar el tema en particular que está vendiendo y si solo ofrece un programa de 12 semanas que cuesta $ 400, esa persona definitivamente comprará su producto incluso si está interesado en él. Asegúrese de que los productos que ofrece incluyan productos de bajo precio con precios que oscilan entre $20 y $100 para que pueda atraer clientes que todavía están explorando su tema.

Por el contrario, habrá algunos clientes potenciales que querrán para profundizar en su experiencia en la materia y están dispuestos a hacer mayores inversiones en lo que ya consideran su pasión u objetivo. Asegúrese de tener también productos de alto precio para ese tipo específico de clientes. Tener artículos de alto precio también aumentará el valor percibido de los productos que ofrece.

Cuando sus productos tienen diferentes formatos y diferentes niveles de precios, definitivamente puede atraer a más clientes. Antes de que te des cuenta, tus clientes anteriores que compraron tus productos de bajo precio pronto pueden convertirse en uno de tus clientes de alto precio.

Otra forma efectiva de optimizar su línea de productos es crear una ruta de transformación que sus clientes puedan seguir. Esto no solo le facilitará la decisión de qué productos específicos fabricar, sino que también puede ayudar definitivamente a reducir su tiempo de marketing en una cantidad significativa.

Una ruta de transformación efectiva es básicamente una secuencia de productos, cursos y servicios destinados a ayudar a sus clientes a mejorar sus habilidades de un nivel específico al siguiente. Esto puede mejorar absolutamente su valor de por vida para cada uno de sus clientes. Por ejemplo, si eres consultor, puedes hacer la siguiente ruta de transformación para tus clientes:

1. Clientes que acaban de iniciar su propio negocio y que actualmente están montando y construyendo los cimientos de su negocio.

2. Clientes que buscan formas de hacer crecer y expandir su negocio.

3. Clientes que ya disfrutan de una buena cantidad de éxito pero aún desean adquirir más ventaja frente a sus competidores.

Cuando comience a crear sus productos, asegúrese de que estén diseñados para ser de gran relevancia para varios clientes que actualmente están en varias etapas de crecimiento. Asegúrese de que sus clientes puedan ver y comprender claramente el camino de transformación que desea que tomen para tener éxito. Esta es la mejor manera de llegar a todos sus clientes potenciales, independientemente de la etapa actual en la que se encuentren, porque tendrá un producto que ofrece resolver sus problemas en diferentes etapas.

Muchos las personas no son conscientes de esta estrategia tan efectiva, por lo que terminan generando productos y servicios numéricos que son de naturaleza bastante aleatoria. Pueden tener veinte o más productos que necesitan comercializar por separado. El uso de una ruta de transformación puede acelerar y optimizar absolutamente su negocio, especialmente sus actividades de marketing. En lugar de crear un plan de marketing para cada uno de sus productos, puede crear un plan de marketing que capture toda la ruta de transformación. Y es bastante fácil de lograr porque todo lo que tiene que hacer es comercializar solo su primer producto. Ese producto principal funcionará por sí solo en la comercialización del resto de su línea de productos. Una opción que puede tomar es crear un "libro de herramientas" que se concentre en un tema en particular. Luego puede incluir todos sus subtemas pertinentes dentro de ese libro de herramientas. Asegúrese de que su libro incluya muchas referencias a sus otros productos y cómo sus lectores pueden acceder a esos productos. Una vez que haya completado su libro de herramientas, su próximo paso es comercializarlo y luego hará el resto de su trabajo de marketing.

Aquí hay algunas preguntas guía que puede responder para desarrollar el camino de transformación que desea construir para sus clientes:

• ¿Normalmente trabaja en fases con sus clientes?
  
• ¿Puede visualizar cómo puede configurar sus productos para que puedan estar en una serie de niveles que incluyen principiante, intermedio y avanzado?
  
• ¿Puede instruir a sus clientes sobre sus conceptos, ideas o principios como una serie de diferentes productos?
  

En la medida de lo posible, no cree productos que se consideren independientes. Cada uno de los productos que creará debe poder encajar en un grupo o línea de productos. Eso le facilitará mucho la comercialización de sus productos y la obtención de grandes cantidades de ingresos pasivos. Aquí hay un ejemplo de una línea de productos que sigue un camino de transformación:

1. Libro electrónico preparatorio

2. Programa de autoaprendizaje que sus clientes pueden estudiar por su cuenta utilizando CD, cursos en línea o libros de trabajo

3. Programa de doce semanas donde sus clientes pueden asistir a un curso en un salón de clases. Luego, puede guiarlos personalmente en la implementación de los principios que les enseñó en sus otros materiales o productos.

Debe darse cuenta de que diferentes personas compran en diferentes métodos. Hay personas que prefieren comprar productos informativos, mientras que otras prefieren tener una interacción personal o individual con el experto (que eres tú). Al brindarles opciones sobre cómo aprender sus principios e ideas, podrá llegar a más clientes mientras obtiene más ingresos.